Assistance, médiation, interpellation et accès au droit
Le rôle des associations dans la mise en oeuvre du droit au logement (DALO) en Île-de-France
IRJS
Table des abréviationsXI
SommaireXIII
Présentation du projetXV
Le rôle des associations dans la mise en oeuvre du droit au logement opposable (DALO)1
Introduction3
Section 1. Les associations et l'élaboration du droit au logement9
I. Le plaidoyer des associations oeuvrant dans le domaine du droit au logement : une mission renforcée10
I. 1. L'impact de l'action politique des associations dans l'élaboration du droit au logement10
La mobilisation associative pour l'adoption de la loi DALO12
La mobilisation pendant la campagne présidentielle13
I. 2. L'intervention des associations dans la procédure législative ou auprès du pouvoir réglementaire15
L'expertise des associations au service des pouvoirs publics15
De la consultation aux propositions d'amendement et de textes élaborées par les associations16
L'intervention des associations auprès des institutions européennes19
II. L'intervention des associations dans le cadre du recours pour excès de pouvoir (REP) et son impact sur la réglementation22
II. 1. Présentation du REP pour les associations22
II. 2. Un recours sous-employé en matière de droit au logement23
III. Perspectives d'avenir de l'intervention des associations en matière de droit au logement27
III. 1. En droit interne, le recours au droit de l'urbanisme pour promouvoir la construction de la logements sociaux27
La saisine du Défenseur des droits31
II 2. En droit européen : de nouvelles formes de plaidoyer encore mal maîtrisées ou peu accessibles33
Section 2. Le rôle des associations dans la mise en oeuvre du droit au logement35
I. Les associations intervenant en matière de droit au logement et la DALO35
I.1. L'agrément des associations36
I.2. Des dispositifs insuffisants concernant les associations dans la procédure DALO41
I.2.1. Les diverses associations oeuvrant dans le domaine du DALO42
I.2.2. Les pouvoirs restreints conférés aux associations oeuvrant dans le domaine du DALO par les textes43
I.3. Le secteur associatif oeuvrant dans le domaine du DALO en pratique45
II. La dialectique « associations / COMED » dans la mise en oeuvre du DALO46
II.1. L'apport des associations au traitement des recours DALO46
II.1.1. Le rôle des associations dans l'accompagnement des mal-logés47
II.1.2. Le rôle des associations dans l'examen des dossiers des mal-logés48
II.2. Le suivi de la procédure DALO en dehors de la COMED52
II.2.1. Les rapports inter-associatifs : la pratique des comités de veille52
II.2.2. Le rappel à l'ordre des COMED53
II.2.3. Un suivi en aval : le rapport des associations avec la Préfecture dans le suivi des recours DALO54
II.3. L'apport de la participation des associations présentes en COMED à la connaissance du DALO54
II.3.1. L'intérêt nouveau pour les dispositifs juridiques au sein des associations de défense du droit au logement55
II.3.2. Les transformations de la mission de travailleur associatif56
III. L'action des associations dans la mise en oeuvre du droit au logement à travers le recours aux procédures de droit commun57
III.1. L'accompagnement des mal-logés face aux bailleurs sociaux et aux propriétaires privés : l'action pré-contentieuse57
III.2. L'étude de l'articulation du droit au logement avec d'autres branches du droit59
III.2.1. Droit au logement et droit de la consommation59
III.2.2. Logement, surendettement et expulsions locatives62
III.2.3. Accès au logement social et régularité du titre de séjour64
Section 3. Les associations et l'effectivité du droit au logement69
I. L'assistance au demandeur DALO dans une procédure contentieuse70
I. 1. Le réseau juridique des associations en matière de contentieux DALO70
I. 1. 1. Les permanences associatives spécialisées70
I. 1. 2. Le partenariat associations/avocats71
I. 2. L'accompagnement et le suivi des mal-logés dans la procédure DALO72
I. 2. 1. Le recours pour excès de pouvoir contre les décisions de COMED72
I. 2. 2. Le « recours DALO » ou recours « en injonction »73
I. 2. 3 Le recours indemnitaire73
I. 3. Suivi du recours DALO73
I. 3. 1. Le suivi de l'astreinte74
I. 3. 2. Le rôle du juge dans l'appréciation de la situation des mal-logés75
I. 4. Suivi du contentieux indemnitaire DALO75
I. 4. 1. L'évaluation du préjudice76
I. 4. 2. Le « contentieux sans espoir »76
I. 5. Le contentieux « au-delà » du DALO77
I. 5. 1. La difficile contestation des décisions de refus des CAL des organismes bailleurs77
I. 5. 2. L'accompagnement des mal-logés dans les litiges les opposant à des propriétaires privés et bailleurs81
II. L'action contentieuse des associations de défense du droit au logement82
II. 1. L'intérêt à agir des associations en défense de leur intérêt collectif82
II. 1. 1. Devant les juges civil et pénal83
II. 1. 2. Les associations de défense du droit au logement devant le juge administratif84
II. 2. Des actions exercées par les associations en matière de droit au logement85
II. 2. 1. L'action pénale85
II. 2. 2. L'action civile86
II. 2. 3. L'action administrative86
III. Perspectives d'avenir pour garantir une meilleure effectivité du droit au logement86
III. 1. Le développement des procédures de référé87
III. 1. 1. Le référé-liberté87
III. 1. 2. Le référé-suspension90
III. 1. 3. Le référé mesure utile92
III. 1. 4. Le référé constat92
III. 1. 5. Le référé instruction93
III. 1. 6. Le référé-provision94
III. 2. Le développement de l'action en responsabilité pour obtenir réparation du préjudice moral des associations oeuvrant en matière de droit au logement96
III. 3. Le plaidoyer des associations de défense du droit au logement et l'extension des actions de groupe97
III. 4. La mobilisation de normes supra-législatives devant les juges pour garantir l'effectivité du droit au logement99
III. 4. 1. Le droit de l'Union européenne99
III. 4. 2. Le droit du Conseil de l'Europe101
Les associations et la défense du droit au logement
Actes du colloque tenu le 12 février 2014 à Paris105
Liste de auteurs107
Ouverture
Eric Constantin109
I. Les associations et le Droit au logement opposable
113
Le mouvement associatif dans le domaine du logement
René Ballain115
I. D'une figure associative à une autre116
A. Quelques mots d'abord sur les associations de défense des locataires117
B. La deuxième figure associative est représentée par les associations d'insertion par le logement119
II. Typologie des associations et prérogatives juridiques122
III. Quelques réflexions sur le brouillage de la situation et les perspectives d'évolution du mouvement associatif124
Le rôle des associations dans la mise en oeuvre de la loi DALO
Meryem Deffairi127
I. Les associations et la garantie du DALO pour les mal-logés129
A. Les associations et la mise en oeuvre de la procédure DALO129
B. Le rôle des associations dans l'amélioration de la procédure DALO132
II. Les obstacles à la participation des associations à la mise en oeuvre du DALO134
A. Les obstacles rencontrés dans la mise en oeuvre de la procédure DALO134
B. Les obstacles rencontrés dans l'élaboration et l'amélioration de la procédure DALO137
Fadila Derraz141
Matthieu Hoarau142
Impacts et enseignements tirés de la mise en oeuvre du DALO pour les associations
Jean-Philippe Brouant147
I. Quels ont été les impacts de la mise en oeuvre du DALO pour les associations ?147
A. Les impacts sur les formes du travail associatif147
B. Les impacts sur les partenaires et les rapports avec les pouvoirs publics148
C. Les impacts sur l'objet même des associations149
II. Quels enseignements en tirent-elles ?150
III. Les apports du monde associatif au DALO151
A. Dans le traitement des dossiers151
B. Dans le suivi des dossiers151
C. Dans le contentieux152
Abilio Brazil153
II. Les associations et le droit « du » et « au » logement157
Le rôle des associations dans la fabrications des règles juridiques relatives au logement
Alice Fuchs-Cessot159
I. Le cadre juridique de l'intervention des associations160
A. Le cadre général de l'intervention des associations160
B. Le cadre spécifique au logement162
C. Un cadre juridique parfois inexploité ou dépassé164
II. Les perspectives d'évolution de l'intervention des associations165
A. Les réformes envisageables au plan national166
B. Les réformes envisageables au plan européen167
André Gachet169
I. Associations utilisatrices des règles juridiques170
II. Associations force de propositions170
III. La dimension européenne172
La fonction contentieuse au sein des associations
Julie Clauzier175
I. La justiciabilité du droit au logement176
A. Recours à la justice sous différentes formes176
B. Les spécificités et limites de l'action contentieuse dans le domaine du droit au logement177
II. Le juriste comme vecteur du droit au sein de l'action sociale d'insertion par le logement179
A. Le rôle du juriste au sein de l'association179
B. Jurislogement179
Table - Ronde
L'action contentieuse : un mode d'intervention à développer pour les associations ?181
Serge Slama
183
Stéphane Maugendre
186
Jean-baptiste Eyraud
191
Christophe Robert
195
Mylène Stambouli
200
Laurence Mengin
206
Conclusion
Norbert Foulquier209