Techniques de l'immobilier : transaction, techniques du bâtiment, architecture et habitat, gestion de copropriété, gestion locative

Auteur(s) :

Bettini, Serge Découvrir l'auteur

Résumé

61 fiches synthétiques sur les techniques immobilières, illustrées d'applications pratiques corrigées : la transaction, la gestion locative, la gestion de copropriété et les techniques du bâtiment. Avec une boîte à outils, des documents professionnels mis à jour et de nouvelles applications corrigées. ©Electre 2019

Autre(s) auteur(s)
- Bettini, Sophie
Éditeur(s)
- Dunod
Date
- DL 2019
Notes
- La couv. porte en plus : "BTS, DUT, bachelor, licence pro, formation pro"
- Index
Langues
- Français
Description matérielle
- 1 vol. (VI-313 p.) : ill. ; 24 cm
Collections
- Techniques tertiaires
Sujet(s)
Lieu
- France
ISBN
- 978-2-10-078966-5
Indice
- 338.9(07) Économie de l'immobilier. Manuels
Quatrième de couverture
- Techniques de l'immobilier
  2019/2020
  Les ouvrages de la collection Techniques Tertiaires vous apportent l'essentiel des savoirs, des méthodes et outils, aussi bien pour la réussite de vos examens que de votre stage ou premier emploi.
  Cet ouvrage aborde les thèmes professionnels liés aux techniques de l'immobilier. Il s'adresse aux étudiants du BTS Professions immobilières, DUT carrières juridiques mais également aux étudiants en licence pro et écoles spécialisées en immobilier. Il est très utile pour toutes les formations professionnelles liées aux métiers de l'immobilier.
  Il propose, en 61 fiches synthétiques, l'ensemble des connaissances que tout étudiant et professionnel débutant doit maîtriser pour réussir ses examens ou son premier emploi.
  Les applicationps corrigées présentent des cas concrets et vous aident à passer de la théorie à la pratique.
  Cet ouvrage vous propose également de nombreux conseils méthodologiques afin d'anticiper et de vous préparer aux évolutions futures de la profession ainsi qu'une boîte à outils contenant de nombreux documents professionnels.
  Thèmes abordés :
  
  La transaction ;
  
  Les techniques du bâtiment ;
  
  L'architecture et l'habitat ;
  
  La gestion en copropriété ;
  
  La gestion locative.
Tables des matières
- - Techniques de l'immobilier
  - 2019/2020
  - Transaction
  - Serge Bettini
  - Sophie Bettini
  - Dunod
  - Partie 1 : La transaction
  - 1 Les agences immobilières2
  - 2 Les mandats11
  - 3 L'approche du client18
  - 4 Les promesses22
  - 5 Le notaire28
  - 6 L'estimation34
  - 7 Le financement de l'opération37
  - 8 Les différents prêts en 201943
  - 9 Le plan de financement49
  - 10 Les sûretés et les garanties à la construction55
  - 11 Les diagnostics et les classements énergétiques en 201960
  - 12 Le domicile principal64
  - 13 Acheter66
  - 14 La fiscalité immobilière en 201977
  - 15 La défiscalisation en 2019 - Loi Pinel82
  - 16 Investir86
  - 17 La revente à moins de 5 ans et les plus-values90
  - 18 Le fonds de commerce95
  - 19 L'estimation du fonds de commerce99
  - 20 Le loyer et les charges en bail commercial102
  - 21 La cession d'un droit au bail111
  - Partie 2 : Les techniques du bâtiment
  - 22 Construire114
  - 23 Le permis de construire116
  - 24 Lire un plan120
  - 25 Le gros oeuvre124
  - 26 L'isolation thermique131
  - 27 L'isolation acoustique136
  - 28 Le second oeuvre139
  - 29 Escaliers et ascenseurs152
  - 30 Les énergies renouvelables156
  - 31 Architecture et habitat159
  - Partie 3 : La gestion locative
  - 32 La recherche d'un bien166
  - 33 La recherche d'un locataire168
  - 34 La location nue Baux en loi du 6 juillet 1989 modifiée172
  - 35 Fixer le loyer en 2019175
  - 36 Loi de 1948179
  - 37 L'habitation principale meublée181
  - 38 La colocation183
  - 39 La location saisonnière184
  - 40 La reddition des comptes189
  - 41 Le congé192
  - 42 Les autres baux et indices197
  - 43 Le logement social199
  - 44 Les conditions d'accès au logement social et la constitution du dossier201
  - 45 Le bail social203
  - 46 Le loyer et le surloyer en logement social204
  - 47 Les aides au logement208
  - 48 L'achat d'un logement HLM210
  - Partie 4 : La gestion de copropriété
  - 49 L'organisation de la copropriété214
  - 50 La gestion de copropriété : le syndic220
  - 51 L'assemblée générale des copropriétaires225
  - 52 Les majorités229
  - 53 Le plan comptable de la copropriété233
  - 54 Le budget prévisionnel241
  - 55 Les gros travaux250
  - 56 La gestion du personnel253
  - 57 La fiche de paye263
  - 58 La fin de contrat d'un gardien/concierge268
  - 59 La taxe sur les salaires270
  - 60 Les assurances de la copropriété272
  - 61 La copropriété horizontale276
  - Partie 5 : Boîte à outils
  - 1 Offre d'achat282
  - 2 Vente de biens et droits immobiliers sous conditions suspensives284
  - 3 Contrat de location ou de colocation de logement nu291
  - 4 Liste entretien et réparations locatives et charges récupérables297
  - 5 État des lieux299
  - 6 Contrat de location ou de colocation de logement meublé en résidence principale300
  - 7 Contrat de location, habitation meublée (ne constituant pas la résidence principale du locataire)306
  - Liste des abréviations utilisées dans l'ouvrage310
  - Index312
Origine de la notice:
- FR-751131015 ;
- Electre