Les marchés de maîtrise d'oeuvre et les contrats associés
Aspects financiers et comptables
Corinne Cantat
Andrée-Françoise Robert
Territorial éditions
Préfacep.9
Avant-proposp.11
Introductionp.13
A - La nature de l'ouvragep.13
B - Les acheteurs, maîtres d'ouvrage soumis aux dispositions sontp.14
Partie 1
Les acteurs de l'acte à construire, leur compétence, leur rôle
Chapitre I
Le maître de l'ouvrage (article L.2411 du CCP)
p.17
A - Définitionp.17
B - Les compétences prévues à l'article L. 2421-1p.18
C - Le programme et l'enveloppe financièrep.18
D - L'organisation de maîtrise d'ouvrage article L.2422-1 du CCPp.19
E - Les ouvrages non concernésp.19
F - Ouvrages concernésp.20
Chapitre II
Le mandataire ou le maître d'ouvrage délégué (articles L.2422-5 à L.2422-13)
p.21
A - Présentation générale de la missionp.21
B - Les obligations et responsabilités du mandataire (articles L.2422-8 à L.2422-10 du CCP)p.22
C - Le contenu du contrat de maîtrise d'ouvrage (article L.2422-7 du CCP)p.22
D - Les incompatibilitésp.23
E - Les transferts de maîtrise d'ouvrage prévus aux articles L.2422-12 à L.2422-13 du CCPp.23
Chapitre III
L'assistance à maîtrise d'ouvrage appelée communément AMO
p.25
Chapitre IV
Le conducteur d'opération (articles L.2422-3 et L.2422-4 du CCP)
p.27
A - La mission du conducteur d'opérationp.27
B - Le contrat du conducteur d'opérationp.27
Chapitre V
Les entreprises de travaux publics
p.29
A - Le mode de dévolution des marchés publics de travauxp.29
1. En entreprise généralep.29
2. En entreprises séparéesp.29
3. Le groupement momentané d'entreprisesp.30
B - Les groupements d'entreprisesp.30
1. Le groupement solidairep.30
2. Le groupement conjointp.30
3. Modification de la composition du groupementp.30
C - Les sous-traitants (article L.2193-3)p.31
Chapitre VI
Le coordonnateur de sécurité de santé de chantier
p.33
A - Les objectifsp.33
B - Organisation de la coordinationp.34
C - Le coordonnateurp.34
D - Le contenu du contratp.34
E - Nature des missionsp.34
1. Au stade de la conceptionp.34
2. Au stade de la réalisationp.35
F - La responsabilité décennale du coordonnateurp.35
G - Organisation - Hygiène et sécurité des chantiers : exemples de clauses à mettre dans un CCAP-Travauxp.35
Chapitre VII
Le contrôle technique
p.37
Partie 2
Le maître d'oeuvre et les missions de maîtrise d'oeuvre
Chapitre I
Définitions
p.53
A - La réponse architecturalep.53
B - La réponse techniquep.54
C - La réponse économiquep.54
Chapitre II
Les éléments de missions réglementaires
p.55
A - Les éléments de mission réglementaires précisés aux articles R.2431-1 à R.2431-36 du CCPp.56
B - Les éléments de mission spécifiquesp.64
C - Éléments de mission de maîtrise d'ouvre privée portant sur des ouvrages réalisés à titre de recherche, d'essais ou d'expérimentationp.65
Chapitre III
La responsabilité du maître d'ouvre
p.67
Chapitre IV
La valorisation de la maîtrise d'ouvre dans les contrats globaux : l'exception au livre IV du Code de la commande publique (articles L.2171-1 à L.2172-3 et D.2171-4 à D.2171 -21)
p.69
A - Le marché de conception-réalisationp.69
B - Le marché global de performancep.70
C - Les marchés globaux sectorielsp.70
D - Les dispositions communes aux marchés globaux comportant des missions de conception d'un ouvrage de bâtiment (article D.2171-4 à D.2171-14 du CCP)p.71
E - Les procédures de passation des marchés globaux applicable aux acheteurs soumis au livre IVp.72
1. Les procéduresp.72
2. Le juryp.72
3. Le versement de la primep.73
F - Les modifications issues de l'article 131 de la loi ASAP et du décret n° 2021-357 du 30 mars 2021p.73
Chapitre V
Le marché de décoration des constructions publiques (1 % décoration, articles L.2172-2 et R.2172-7 à R.2172-19)
p.77
Partie 3
La convention de mandat : la mise en ouvre du dispositif comptable
Chapitre I
Le mandataire doté d'un comptable public
p.81
A - Les contrôles du comptable du mandatairep.81
B - Les contrôles du comptable de la collectivité qui délègue : le mandantp.81
Chapitre II
Le mandataire non doté d'un comptable public
p.83
Chapitre III
La rémunération du mandataire
p.85
Chapitre IV
Le paiement des avances
p.87
Partie 4
La procédure des marchés de maîtrise d'ouvre et l'anonymat du jury de concours
Chapitre I
Les seuils de passation des marchés de maîtrise d'ouvre (articles L.2125-1 2° et R.2172-1 et R.2172-2 à R.2172-6)
p.93
Chapitre II
Les marchés de maîtrise d'ouvre passés pour un montant inférieur à 215000 euros HT
p.95
Chapitre III
La procédure des marchés de maîtrise d'ouvre formalisée
p.97
A - Le concours (articles L.2172-1 et R.2162-15 à R.2162-21 du CCP)p.97
B - L'appel d'offres (articles L.2124-2 et R.2124-2)p.99
C - Le dialogue compétitif (articles L.2124-4, R.2124-5 et R.2124-6)p.100
D - La procédure avec négociation (articles L.2124-3, R.2124-3 et R.2124-4)p.101
Chapitre IV
Les seuils de publicité
p.103
Chapitre V
L'anonymat du jury de concours et son fonctionnement (articles R.2162-15 à R.2162-26 du CCP)
p.105
A - L'anonymat du jury de concours : son fonctionnementp.105
B - L'anonymat du jury de concours : son organisationp.105
C - La composition du jury de concoursp.106
D - Exemple de composition de jury de concoursp.106
E - Le jury de concoursp.107
Partie 5
Le marché et la rémunération de la maîtrise d'ouvre
Chapitre I
Le marché public de maîtrise d'ouvre
p.111
Chapitre II
La méthode d'établissement de la rémunération de la maîtrise d'ouvre
p.113
Chapitre III
La rémunération des missions de maîtrise d'ouvre
p.115
Chapitre IV
La clause de réexamen fixant le forfait définitif de rémunération et les modifications du contrat du maître d'ouvre
p.117
Partie 6
L'exécution du marché de maîtrise d'ouvre
Chapitre I
L'ordre de service
p.125
A - Le formalisme de l'ordre de servicep.125
B - La classification des ordres de servicep.125
Chapitre II
Les délais d'exécution
p.127
Chapitre III
L'application des retenues et des pénalités
p.129
Chapitre IV
La dématérialisation et la facturation électronique des entreprises de travaux
p.131
Chapitre V
Modification du marché public
p.133
Chapitre VI
L'augmentation de la masse des travaux
p.137
Chapitre VII
La diminution de la masse des travaux
p.139
Chapitre VIII
La réception des travaux : articles 41 et suivants du CCAG-Travaux
p.141
Partie 7
Les modalités de règlement des marchés de maîtrise d'ouvre
Chapitre I
L'avance
p.151
Chapitre II
Les acomptes
p.153
Chapitre III
La demande de paiement et le règlement partiel définitif
p.155
A - La demande de paiementp.155
B - Le règlement partiel définitifp.155
Chapitre IV
Le décompte général définitif
p.157
Chapitre V
Les indemnités d'attente et de dédit des marchés de maîtrise d'ouvre à tranches
p.159
Chapitre VI
Dématérialisation des factures et facturation électronique du maître d'ouvre
p.161
Partie 8
Les marchés publics de travaux
Chapitre I
Les décomptes et les acomptes
p.165
A - Le décomptep.165
B - Les acomptes (article R.2191-20 à R.2191-22 du CCP)p.166
1. Le règlement de l'acomptep.166
2. Les règlements partiels définitifsp.167
Chapitre II
Le décompte général définitif
p.169
Chapitre III
Le paiement au sous-traitant
p.173
Chapitre IV
Le compte prorata
p.175
A - Contextep.175
B - Définitionp.175
C - Gestion du compte proratap.176
D - Jurisprudencep.176
Cas pratique
Les malheurs du maire de la commune de X lors de la construction de la cafétéria de l'école primaire
Annexes
Glossairep.233
Liste des fiches pratiquesp.241