Droit des contrats spéciaux
Jacques Raynard
Jean-Baptiste Seube
LexisNexis
Des mêmes auteursIV
Liste des abréviationsVII
Avant-proposXI
Introduction générale1
Section 1 : Identification des contrats spéciaux3
Section 2 : Évolution des contrats spéciaux7
Section 3 : Classification des contrats spéciaux14
Première partie
Les contrats sur les choses
Titre 1 : Les contrats translatifs de propriété
Chapitre 1 : La vente23
Section préliminaire : Les avant-contrats : des contrats sur des contrats27
Sous-section 1 : Les accords de négociation29
Sous-section 2 : Le pacte de préférence30
Sous-section 3 : Le contrat-cadre ; Les contrats de distribution (franchise, concession...)37
§ 1. - L'identification du contrat-cadre de distribution38
§ 2. - La formation du contrat-cadre de distribution42
A. - Conditions de fond42
1° Consentement éclairé42
2° Durée des conventions d'exclusivité44
3° La détermination du prix45
4° Le respect du droit de la concurrence50
B. - Conditions de forme52
§ 3. - L'exécution du contrat-cadre de distribution53
§ 4. - L'extinction du contrat-cadre de distribution58
Sous-section 4 : Les promesses61
§ 1. - La promesse unilatérale de vente62
A. - L'identification de la promesse unilatérale de vente62
B. - La formation de la promesse unilatérale de vente67
1° Conditions de fond67
2° Conditions de forme69
C. - L'exécution et l'extinction de la promesse unilatérale de vente70
1° Avant la levée de l'option70
2° Après la levée de l'option73
§ 2. - La promesse synallagmatique de vente77
A. - L'identification de la promesse synallagmatique de vente77
B. - La formation de la promesse synallagmatique de vente82
C. - L'exécution et l'extinction de la promesse synallagmatique de vente83
Section 1 : L'identification du contrat de vente84
Sous-section 1 : L'effet caractéristique de la vente : le transfert de propriété d'une chose84
§ 1. - Le transfert de propriété85
§ 2. - Le transfert de propriété d'une chose86
Sous-section 2 : La prestation complémentaire : le paiement du prix87
§ 1. - Le paiement du prix est une contrepartie88
§ 2. - Le paiement du prix est une contrepartie monétaire88
Section 2 : La formation du contrat de vente91
Sous-section 1 : Conditions de fond91
§ 1. - Le consentement à la vente93
A. - Le consentement protégé93
B. - Le consentement forcé102
1° Le principe de l'achat-vente est imposé102
2° Le contractant à la vente est imposé (droits de préemption et retraits)104
3° Les conditions de la vente sont imposées107
§ 2. - La chose, objet du contrat de vente108
A. - Les qualités exigées de la chose108
1° La chose doit être déterminée108
2° La chose doit être dans le commerce109
3° La chose doit être appropriée116
4° La chose doit exister121
B. - Les qualités de la chose indifférentes123
§ 3. - Le prix126
A. - Le prix doit être déterminé ou déterminable126
1° Vente interne126
2° Vente internationale et européenne131
B. - Le prix doit être réel et sérieux134
C. - Le prix doit être licite136
D. - Le prix doit parfois être juste138
E. - Le prix et la vente conclue avec paiement d'une rente viagère144
Sous-section 2 : Conditions de forme146
§ 1. - Le principe du consensualisme147
§ 2. - La place du formalisme148
A. - Formalités solennelles requises de certaines ventes149
B. - Formalités probatoires : droit commun de la preuve153
C. - Formalités publicitaires requises de certaines ventes154
D. - Formalités administratives et procédés de vente157
E. - Formalités fiscales158
Section 3 : Les effets du contrat de vente158
Sous-section 1 : Les effets réels de la vente158
§ 1. - Le transfert du droit de propriété158
A. - Le Code civil158
B. - L'influence de la volonté des parties161
§ 2. - Le transfert des risques168
Sous-section 2 : Les effets personnels de la vente172
§ 1. - Les obligations du vendeur172
A. - L'obligation de délivrance174
1° Obligation principale de délivrance174
2° L'obligation d'information et de conseil188
B. - La garantie194
1° La garantie d'éviction195
2° La garantie des vices cachés201
3° La garantie de conformité dans la vente au consommateur221
C. - L'obligation de sécurité227
§ 2. - Les obligations de l'acheteur234
A. - L'obligation de payer le prix234
B. - L'obligation de retirer la chose238
Chapitre 2 : Le contrat d'échange245
Chapitre 3 : Le contrat de fiducie249
Titre 2 : Les contrats de mise à disposition
Chapitre 1 : Le contrat de bail257
Section 1 : L'identification du contrat de bail259
Sous-section 1 : Les caractères du bail260
§ 1. - La prestation caractéristique du bail : la mise à disposition temporaire d'une chose260
A. - Bail et contrats transférant ou constituant des droits réels260
1° Bail et vente260
2° Bail et constitution d'usufruit265
3° Bail et jouissance d'immeuble à temps partagé267
B. - Bail et contrats de services268
1° Bail et contrat d'entreprise268
2° Bail et dépôt270
§ 2. - La prestation réciproque : le loyer271
§ 3. - La durée273
Sous-section 2 : La classification des Baux274
§ 1. - Bail mobilier275
§ 2. - Baux immobiliers276
Section 2 : La formation du contrat de bail285
Sous-section 1 : Conditions de fond285
§ 1. - Les parties au bail285
A. - Le bailleur286
1° Le bailleur n'a pas à être propriétaire de la chose286
2° Le bailleur doit avoir le pouvoir de conclure le bail287
B. - Le preneur290
1° La capacité du preneur à bail291
2° Les qualités du preneur à bail291
§ 2. - L'objet du bail293
§ 3. - La durée du bail295
A. - Bail à durée indéterminée296
B. - Bail à durée déterminée296
1° La détermination de la durée initiale296
1° L'éventualité d'une prolongation298
§ 4. - Le prix du bail (le loyer)300
Sous-section 2 : Conditions de forme303
§ 1. - L'écrit ad validitatem ?303
§ 2. - L'écrit ad probationem304
Section 3 : Les effets du contrat de bail305
Sous-section I : Les obligations des parties305
§ 1. - Les obligations du bailleur307
A. - L'obligation de délivrance307
B. - L'obligation d'entretien310
C. - L'obligation de garantie et de sécurité311
1° Garantie des vices cachés312
2° Garantie d'éviction314
§ 2. - Les obligations du preneur316
A. - L'usage de la chose317
B. - Le paiement du loyer et des garanties319
C. - La conservation et la restitution321
Sous-section 2 : La circulation du bail324
§ 1. - La sous-location324
§ 2. - La cession de bail326
A. - Changement de bailleur326
B. - Changement de preneur327
Section 4 : L'extinction du contrat de bail330
Chapitre 2 : Le contrat de prêt335
Section 1 : Le prêt à usage336
Sous-section 1 : L'identification du prêt à usage337
Sous-section 2 : La formation du prêt à usage338
Sous-section 3 : Les effets du prêt à usage340
§ 1. - Les effets à l'égard de l'emprunteur340
A. - Les droits de l'emprunteur340
B. - Les obligations de l'emprunteur341
1° L'obligation de restitution341
2° L'obligation de garde et de conservation344
C. - La responsabilité344
§ 2. - Les effets à l'égard du prêteur346
Sous-section 4 : L'extinction du prêt à usage346
Section 2 : Le prêt de consommation347
Sous-section 1 : L'identification du prêt de consommation348
Sous-section 2 : La formation du prêt de consommation349
Sous-section 3 : Les effets du prêt de consommation349
§ 1. - Les obligations de l'emprunteur350
§ 2. - Les obligations du prêteur350
Sous-section 4 : L'extinction du prêt de consommation351
Section 3 : Le prêt d'argent351
Sous-section 1 : Les règles de droit commun du prêt d'argent353
§ 1. - L'identification du prêt d'argent353
§ 2. - La formation du prêt d'argent353
§ 3. - Les effets du prêt d'argent359
A. - Les obligations de l'emprunteur359
1° Le remboursement du capital359
2° Le paiement des intérêts362
B. - Les obligations du prêteur362
§ 4. - L'extinction du prêt d'argent364
Sous-section 2 : Les règles particulières liées à la protection de l'emprunteur-consommateur364
§ 1. - Le crédit à la consommation365
A. - Domaine de la protection365
B. - Contenu de la protection366
§ 2. - Le crédit immobilier370
A. - Domaine de la protection370
B. - Contenu de la protection371
Chapitre 3 : Le crédit-bail (leasing)375
Section 1 : L'identification de l'opération de crédit-bail376
Section 2 : La formation de l'opération de crédit-bail378
Sous-section 1 : Conditions de fond378
Sous-section 2 : Conditions de forme379
Section 3 : Les effets de l'opération de crédit-bail381
Section 4 : L'extinction de l'opération de crédit-bail384
Deuxième partie
Les contrats sur les services
Titre 1 : Le contrat d'entreprise
Chapitre 1 : L'identification du contrat d'entreprise391
Section 1 : L'exécution d'une prestation391
Sous-section 1 : Contrat d'entreprise et contrat de vente392
Sous-section 2 : Contrat d'entreprise et contrat de bail394
Sous-section 3 : Contrat d'entreprise et contrat de dépôt395
Section 2 : ... de manière indépendante396
Section 3 : ... sans représentation400
Chapitre 2 : La formation du contrat d'entreprise401
Chapitre 3 : Les effets du contrat d'entreprise405
Section 1 : Les obligations de l'entrepreneur405
Sous-section 1 : Exécuter la prestation405
§ 1. - L'exécution par l'entrepreneur405
A. - Contenu de l'obligation405
B. - Inexécution de l'obligation407
1° Exécution forcée et exécution par remplacement407
2° La responsabilité408
C. - La perte de la chose413
§ 2. - L'exécution par un tiers414
Sous-section 2 : Conseiller et informer418
Sous-section 3 : Assurer la sécurité420
Section 2 : Les obligations du maître de l'ouvrage421
Sous-section 1 : Le paiement du prix422
§ 1. - La détermination du prix422
A. - La détermination contractuelle422
B. - La détermination judiciaire424
§ 2. - Le règlement du prix424
§ 3. - La réfaction du prix426
Sous-section 2 : Prendre livraison426
Sous-section 3 : Prendre réception427
Sous-section 4 : Coopérer427
Chapitre 4 : L'extinction du contrat d'entreprise429
Titre 2 : Le contrat de mandat
Chapitre 1 : L'identification du contrat de mandat433
Section 1 : Le pouvoir d'accomplir un acte juridique433
Section 2 : ... Au nom et pour le compte du mandant434
Chapitre 2 : La formation du contrat de mandat437
Section 1 : La capacité437
Sous-section 1 : La capacité du mandant437
Sous-section 2 : La capacité du mandataire438
Section 2 : L'objet438
Section 3 : La forme440
Section 4 : La preuve441
Chapitre 3 : Les effets du contrat de mandat443
Section 1 : Les effets entre le mandant et le mandataire443
Sous-section 1 : Les obligations du mandataire443
§ 1. - L'exécution de la mission443
A. - Qui exécute ?443
B. - Comment exécuter ?445
1° Avec diligence445
2° Avec loyauté446
3° Avec conseil448
C. - Quelle responsabilité ?449
§ 2. - La reddition de comptes450
Sous-section 2 : Les obligations du mandant452
§ 1. - Le remboursement des frais et avances452
§ 2. - L'indemnisation des pertes453
§ 3. - Le paiement d'une rémunération454
Section 2 : Les effets entre le mandataire et les tiers456
Sous-section 1 : Le principe456
Sous-section 2 : Les exceptions456
Section 3 : Les effets entre le mandant et les tiers457
Sous-section 1 : L'exécution des engagements contractés conformément au pouvoir donné par le mandant457
Sous-section 2 : L'exécution des engagements contractés au-delà du pouvoir donné par le mandant458
Sous-section 3 : L'exécution d'engagements nés de la présence d'un mandat apparent460
Chapitre 4 : L'extinction du contrat de mandat463
Section 1 : La fin voulue463
Sous-section 1 : La révocation464
§ 1. - Principe : le mandat est librement révocable464
§ 2. - Tempéraments464
A. - Mandat irrévocable464
B. - Mandat d'intérêt commun465
C. - Mandat à effet posthume467
Sous-section 2 : La renonciation467
Section 2 : La fin subie467
Titre 3 : Le contrat de dépôt
Chapitre 1 : Règles communes471
Section 1 : L'identification du contrat de dépôt471
Section 2 : La Formation du contrat de dépôt473
Section 3 : Les effets du contrat de dépôt475
Sous-section 1 : Les obligations du dépositaire475
§ 1. - L'obligation de garde475
§ 2. - L'obligation de restitution477
A. - Contenu de l'obligation de restitution477
B. - L'inexécution de l'obligation de restitution480
Sous-section 2 : Les obligations de déposant480
Section 4 : L'extinction du contrat de dépôt481
Chapitre 2 : Règles particulières483
Section 1 : Le dépôt nécessaire483
Section 2 : Le dépôt hôtelier484
Section 3 : Le dépôt hospitalier486
Section 4 : le séquestre487
Troisième partie
Les contrats sur les litiges
Titre 1 : Le contrat de transaction
Chapitre 1 : L'identification du contrat de transaction493
Section 1 : La transaction est un contrat493
Section 2 : ... Par lequel les parties terminent une contestation née ou à naître494
Section 3 : ... En se consentant des concessions réciproques496
Chapitre 2 : La formation du contrat de transaction499
Section 1 : Le consentement499
Section 2 : La capacité501
Section 3 : Le contenu501
Section 4 : La forme502
Chapitre 3 : Les effets du contrat de transaction503
Section 1 : Les effets entre les parties503
Section 2 : Les effets à l'égard des tiers505
Titre 2 : Les conventions d'arbitrage
Chapitre 1 : Règles communes511
Section 1 : Les parties à la convention d'arbitrage511
Section 2 : Le contenu de la convention d'arbitrage513
Section 3 : Les effets de la convention d'arbitrage516
Chapitre 2 : Règles particulières519
Section 1 : Les règles particulières à la clause compromissoire519
Section 2 : Les règles particulières au compromis524
Bibliographie générale (Ouvrages contemporains cités par les seuls noms des auteurs)525
Index alphabétique527