par Le Particulier (Périodique).
le Particulier éditions
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Disponible - PRA F2 OPT
Niveau 3 - Vie personnelle et familiale
Optimisez vos revenus locatifs : prélèvement à la source, nos conseils pour déduire vos charges et travaux
| Auteur(s) : |
Le Particulier (Périodique).
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Résumé
Après avoir exposé les modalités et la meilleure stratégie d'investissement locatif, l'ouvrage présente tous les régimes fiscaux liés à la perception de revenus locatifs, les revenus à déclarer et les charges à déduire ainsi que le calcul de l'impôt foncier. Sont enfin détaillées les obligations particulières des SCI locatives et des loueurs en meublés. ©Electre 2020
- Contributeur(s)
- Éditeur(s)
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Date
- 2020
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Notes
- Index
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Langues
- Français
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Description matérielle
- 1 vol. (185 p.) ; 24 x 17 cm
- Collections
- Sujet(s)
- Epoque
- Lieu
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ISBN
- 978-2-35731-272-2
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Indice
- PRA F2 Immobilier, investissements et transactions (guides pratiques)
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Tables des matières
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- Stratégie7
- Investir dans l'immobilier en 20208
- Réussir son investissement13
- Le prélèvement à la source19
- Les dispositifs fiscaux en vigueur23
- La réduction d'impôt Pinel-Duflot24
- La réduction d'impôt Denormandie35
- Le Cosse ancien39
- Le Malraux45
- Le Censi-Bouvard51
- Les revenus à déclarer55
- Le régime microfoncier56
- Le régime réel d'imposition60
- Les recettes locatives65
- Les dépenses payées par le locataire70
- Les recettes diverses72
- La valeur des immeubles non loués75
- Les charges à déduire77
- Les frais d'administration78
- Les primes d'assurance82
- Les dépenses de travaux84
- Les charges non récupérées94
- Les impôts et taxes diverses96
- Les indemnités d'éviction98
- Les charges de copropriété99
- Les intérêts et les frais d'emprunt105
- Les charges des biens démembrés109
- Les charges des immeubles historiques111
- Le calcul de l'impôt foncier115
- Le résultat imposable116
- L'imputation des déficits fonciers120
- Le plafonnement des avantages fiscaux127
- Comment remplir votre déclaration130
- Les sci et leurs associés135
- La déclaration de résultats n° 2072136
- Les associés de SCI143
- La déclaration de résultats n° 2071148
- Les parts de SCPI150
- Les loueurs en meublé153
- Le régime micro-BIC154
- Le régime réel d'imposition158
- Loueur en meublé professionnel164
- Les anciens dispositifs fiscaux169
- Le Scellier170
- Robien et Borloo neuf175
- Le Besson neuf177
- Le Périssol179
- Le Borloo ancien180
- Le Besson ancien183
- Index184
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Origine de la notice:
- Electre
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Disponible - PRA F2 OPT
Niveau 3 - Vie personnelle et familiale
