L'habitat durable
Construire ou rénover écologique et économique
Didier Carbiener
Édisud
Chapitre 1. Construire ou rénover en maîtrisant son budget4
Un investissement mais aussi un coût de fonctionnement4
La surface habitable : dépasser le rêve inaccessible9
Préférer une maison compacte à une maison étalée9
Renforcer les échanges avec les espaces extérieurs10
Cloisonner l'espace intérieur sans excès10
Gagner de l'espace en élevant (légèrement) le plafond12
Limiter les dégagements et autres surfaces peu utiles13
Caves et garages, pour quel usage et à quel coût ?13
Organiser l'espace intérieur pour se faciliter l'existence15
Un cellier pour les rangements et le linge15
Poêle ou cheminée à bois et stockage du bois15
Deux salles de bain sans se ruiner !17
Bien séparer les espaces de détente des espaces de travail ou de rangement18
Les frais de construction à ne pas oublier, les économies à réaliser18
Les raccordements aux réseaux18
Taxe d'urbanisme19
Les conseils gratuits du CAUE19
Les crédits d'impôt et les aides régionales20
Le choix de l'architecte21
Les travaux et leur suivi24
Chapitre 2. Le choix du terrain ou de votre logement, implantation du projet27
Choix du lieu d'habitation27
Le projet architectural face à son orientation27
À la recherche du sud27
Vue et exposition concordent, cap plein sud31
Environnement visuel défavorable au sud et attrayant au nord31
Les orientations est et ouest36
Tenir compte du vent38
Composer avec la déclivité du terrain38
Premier cas : le terrain est plat38
Deuxième cas : le terrain est en pente39
Limiter les terrassements et les soutènements40
Optimiser l'espace intérieur/extérieur disponible42
Ne pas saccager l'existant43
Protection contre le froid46
Une même exigence pour le rafraîchissement d'été47
Chapitre 3. Se chauffer en hiver et se rafraîchir en été à moindre coût48
Bien orienter son logement48
Les protections solaires architecturales51
Façade sud51
Façades est et ouest52
Les protections solaires végétales56
Les protections contre le vent60
Le précieux atout de l'inertie thermique du sol65
L'inertie des toits recouverts de terre69
La ventilation de l'habitat69
Aération naturelle69
Aération forcée par VMC71
La VMC « double flux » : récupérer les calories71
Ventilation forcée avec un « puits géothermique »73
Le rafraîchissement thermodynamique, la climatisation ?78
Se rafraîchir par évaporation de l'eau80
Se rafraîchir grâce à la végétation81
Chapitre 4. Le cycle de l'eau et les végétaux, vos meilleurs atouts pour vivre agréablement82
Récupérer l'eau de pluie82
Economiser l'usage de l'eau86
Raisonner l'installation de plomberie86
Optimiser l'usage de l'eau86
Les habitudes de bon sens86
Valoriser les « eaux grises »88
Prévoir une évacuation séparée des eaux usées88
N'utiliser que des produits ménagers écologiques90
Éliminer les matières grasses et procéder à une épuration92
Conception de l'irrigation du jardin94
Alimentation automatisée en eau gratuite94
Les atouts d'une piscine écologique98
De la piscine classique...98
... au bassin écologique99
Résumé pratique des quatre premiers chapitres102
Les attendus du projet de construction ou de rénovation102
Les attendus architecturaux du projet102
Le choix de la démarche « HQE »103
La micro-copropriété écologique105
Chapitre 5. Le choix des matériaux de construction et de rénovation, avantages et inconvénients109
Critères d'évaluation109
La construction classique en parpaing + doublage isolant + plâtre112
Les structures auto-isolantes114
La terre crue, un matériau d'hier et de demain115
Le bois comme système constructif116
Consommation irresponsable...116
... et développement durable117
Associer bois et brique120
Du bon usage des métaux121
Isolation renforcée, frais de logement diminués...123
Le choix des matériaux d'isolation125
Le choix des vitrages et des menuiseries125
Investir ou ne pas investir dans les ouvertures vitrées125
Vitrage à faible émissivité128
Les critères de choix des menuiseries extérieures128
Portes extérieures et intérieures : le choix de l'artisan128
Chapitre 6. Le choix des matériaux intérieurs132
Faire face à l'insécurité de l'information132
Les peintures, vitrificateurs et lasures naturels133
Peintures écologiques murales à l'eau133
Enduits minéraux133
Pigments minéraux134
Peintures extérieures134
Peintures imperméables134
Traitement du bois134
Traitement des parquets ou de surfaces en pierre et terre135
Panneaux de bois pour aménager l'espace135
Parquets et planchers136
Béton et chaux cirés ou peints138
Linoléum138
Moquettes en fibres naturelles138
Çarrelage et terre cuite139
Epaisseur de chape : gain d'inertie140
Cloisons intérieures140
Les briques140
Les briques de terre crue141
Les planelles141
Les cloisons en briques de plâtre141
Les cloisons creuses en panneaux de plâtre ou de gypse141
Le bois et autres matériaux renouvelables ou abondants142
Chapitre 7. Le choix du système de chauffage, du simple au complexe143
Priorité à la simplicité, l'économie et l'autonomie143
Le solaire passif144
Le mur « Trombe » ou mur capteur144
Capteur solaire autonome à air pour résidences secondaires145
Capteur à air pour résidences principales146
Le chauffage au bois146
Le chauffage central au bois148
Le chauffage central basse température148
Les chaudières solaires150
Les chaudières à énergie fossile : fioul et gaz151
Les compresseurs thermodynamiques géothermiques152
Le choix du plus rentable : la non consommation154
L'eau chaude solaire, une évidence incontournable154
Gare à l'eau brûlante155
Raccorder les machines à laver à l'eau chaude sanitaire155
Chapitre 8. Les bonnes dispositions de l'habitant responsable157
La chasse au gaspillage électrique imposé157
Bien calibrer son compteur électrique157
Stop aux veilles imposées157
Les choix électroménagers159
Réfrigérateur, congélateur159
Lave-vaisselle, lave-linge160
Sèche-linge160
Energie de cuisson161
L'éclairage : basse consommation, évidemment162
Les produits d'entretien et de lavage163
Investir dans les énergies renouvelables165
Annexe. Coordonnées des agences régionales de l'Ademe et des CAUE167