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Livre

Les mutations de l'immobilier : de la finance au développement durable

Résumé

L'ouvrage dresse d'abord la génèse et l'histoire de la révolution immobilière de ces dix dernières années, puis donne la parole aux différents acteurs : promoteurs, investisseurs, conseillers immobiliers, avocats, notaires... Les nouvelles stratégies d'acteurs, les méthodes utilisées, la bulle immobilières et la crise financière et immobilière de 2008 sont également abordés.


  • Éditeur(s)
  • Date
    • 2009
  • Langues
    • Français
  • Description matérielle
    • 280 p. : ill. ; 23 x 15 cm
  • Collections
  • Sujet(s)
  • Epoque
  • Lieu
  • ISBN
    • 978-2-7467-1342-0
  • Indice
  • Quatrième de couverture
    • Raconter la vie réelle, souvent invisible, des multiples acteurs de la société, comment ils font face concrètement aux mutations sociales et économiques.

      Acteurs de la société

      Au moment où les marchés immobiliers se retournent, où nous vivons une crise financière mondiale sans précédent, ce livre fait le point sur les mutations profondes d'un secteur incontournable de notre société et de notre économie.

      Comment les différents acteurs immobiliers produisent-ils nos villes, nos quartiers et nos immeubles, nos logements, nos bureaux et nos commerces ? Dans le contexte de financiarisation des marchés immobiliers, l'immeuble est désormais un actif financier semblable aux actions et obligations. De nouvelles institutions et de nouveaux métiers sont nés pour s'adapter à cette évolution du bien immobilier.

      Le bâtiment est par ailleurs un secteur clé dans le cadre des défis environnementaux. L'entrée en vigueur du protocole de Kyoto sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre depuis 2005, puis la mise en place du Grenelle de l'environnement marquent le début d'une révolution verte à laquelle le secteur immobilier est stratégiquement associé. De la finance au développement durable, cet ouvrage aide à comprendre les nouveaux enjeux de l'immobilier.


  • Tables des matières
      • Les mutations de l'immobilier de la finance au développement durable

      • Ingrid Nappi-Choulet

      • Autrement

      • Introduction7
      • Panorama13
      • De la crise immobilière à la crise financière14
      • La financiarisation de l'immobilier31
      • De nouveaux acteurs, de nouvelles stratégies48
      • La question du développement durable61
      • Témoignages75
      • 1. Le montage d'opérations immobilières76
      • Hervé Dupont, directeur général de l'établissement public d'aménagement Plaine de France78
      • Christopher Holloway, président de Capital & Continental84
      • François Bertière, PDG de Bouygues Immobilier92
      • Guillaume Poitrinal, Président du directoire d'Unibail-Rodamco100
      • 2. Les grandes banques et l'immobilier108
      • Philippe Zivkovic, président de BNP Paribas Real Estate110
      • Philippe Thel, responsable des financements immobiliers professionnels BNP Paribas116
      • Raphaël Brault, responsable de l'activité des financements immobiliers en France, Morgan Stanley122
      • 3. Les investisseurs institutionnels et l'immobilier130
      • Joëlle Chauvin, PDG d'Aviva Real Estate France132
      • Méka Brunel, directeur général de SITQ Europe136
      • Olivier Piani, directeur mondial de l'immobilier, Allianz142
      • Christian de Kerangal, directeur général d'IPD France et Europe du Sud150
      • 4. L'internationalisation des fonds d'investissement156
      • Paul Boursican, président de Milestone Capital158
      • Paul Joubert, directeur des transactions européennes d'Invesco Real Estate166
      • Éric Sasson, responsable des activités immobilières en Europe, Carlyle174
      • François Trausch, président de GE Real Estate Europe de l'Ouest180
      • Alexia Jaeger, responsable de la division acquisitions et ventes France et Asie, KanAm Grund188
      • 5. Le développement des véhicules d'investissement dans l'immobilier194
      • Guy Marty, directeur général de l'Institut de l'épargne immobilière et foncière196
      • Dorian Kelberg, délégué général de la Fédération des sociétés immobilières foncières (FSIF)202
      • Jacques Lebhar, président du groupe LB-P210
      • 6. Le rôle des intermédiaires et experts immobiliers218
      • Maurice Gauchot, président de CB Richard Ellis France220
      • Thierry Laroue-Pont, vice-président de BNP Paribas Real Estate, Transaction Expertise Conseil226
      • Stéphane Imowicz, président de l'Institut français de l'expertise immobilière (Ifei) et PDG de Ad Valorem232
      • 7. Les acteurs juridiques240
      • Jean-François Humbert, président de la Chambre des notaires de Paris242
      • Hubert Wargny, notaire, Wargny Katz & Associés250
      • Éliane Frémeaux, notaire, cabinet Thibierge & Associés256
      • Bruno Lunghi, avocat associé du cabinet Landwell & Associés264
      • 8. Les enjeux du développement durable270
      • Manuelle Gautrand, architecte, agence Manuelle Gautrand Architecture272
      • Philippe Pelletier, avocat, cabinet Lefèvre Pelletier & Associés, président du comité stratégique du plan bâtiment du Grenelle de l'environnement278
      • René Pallincourt, président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), président de l'École supérieure de l'immobilier286
      • Annexes293
      • Lexique de l'immobilier294
      • Pour aller plus loin300
      • Biographie des auteurs302
      • Remerciements304

  • Origine de la notice:
    • Electre
  • Disponible - 338.9 NAP

    Niveau 3 - Economie