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Livre

Le logement social

Résumé

Cette étude décrit de façon synthétique les principales caractéristiques du patrimoine et de ses occupants et les compétences des différentes familles d'organismes. L'accent est mis sur la dimension économique de leur activité, des modalités de financement des opérations à l'équilibre financier global de HLM.


  • Autre(s) auteur(s)
  • Éditeur(s)
  • Date
    • DL 2010
  • Notes
    • Bibliogr. p. 125-127
  • Langues
    • Français
  • Description matérielle
    • 1 vol. (127 p.) : graph. ; 18 cm
  • Collections
  • Sujet(s)
  • Epoque
  • Lieu
  • ISBN
    • 978-2-275-03128-6
  • Indice
    • 365.7 Aide sociale, services sociaux
  • Quatrième de couverture
    • Le logement social

      Le logement social est depuis l'origine au centre du débat sur la nécessité et les formes de l'intervention de l'État dans le domaine du logement. Les acteurs du logement social ont l'ambition de concilier la mise en oeuvre du droit au logement et de préserver la mixité sociale. Depuis la 1re édition de cet ouvrage, les défis se sont multipliés : les organismes doivent maintenir l'offre nouvelle à un niveau inédit depuis trente ans, en réponse à des besoins accentués par la crise et le renforcement du droit au logement, renouveler le parc existant dans le cadre ambitieux du programme de rénovation urbaine et améliorer son efficacité énergétique. Parallèlement, la décentralisation a modifié les termes du dialogue avec l'État et les collectivités tandis que l'Europe a précisé ses exigences en termes de concurrence.

      Destiné aux étudiants et aux personnels de l'État et des collectivités locales, cet ouvrage expose de façon synthétique les principales caractéristiques du patrimoine et de ses occupants ; il décrit également les compétences des différentes familles d'organismes. L'accent est mis sur la dimension économique de leur activité, des modalités de financement des opérations à l'équilibre financier global des HLM. Il vise à éclairer les grandes évolutions du logement social, à partir des données chiffrées disponibles au niveau national.


  • Tables des matières
      • Le logement social

      • Michel Amzallag

      • Claude Taffin

      • Dexia

      • L.G.D.J

      • Lextenso

      • Préface9
      • Sigles et abréviations11
      • Chapitre 1 - Le parc locatif social15
      • D'abord, définir le logement social16
      • Une répartition géographique inégale19
      • L'amélioration se concentre sur l'efficacité énergétique20
      • Moins de logements neufs et une intervention accrue dans l'ancien20
      • La démolition et la rénovation urbaine : une accélération certaine22
      • La vente HLM24
      • Chapitre 2 - Les organismes29
      • La mise en place de la législation du logement social29
      • Les familles d'organismes HLM32
      • Les SEM40
      • Le contrôle des organismes : la Miilos40
      • La solidarité entre organismes : la CGLLS et la société de garantie de l'accession41
      • La CDC et le logement social43
      • Chapitre 3 - Les habitants45
      • La vocation familiale du parc social46
      • La sous-occupation du parc social47
      • Qui loge les plus pauvres ?48
      • La dépense des occupants52
      • La mobilité des occupants52
      • L'accès au parc social53
      • Le droit au logement opposable et le logement social56
      • Chapitre 4 - Le financement63
      • Rappel historique63
      • L'alimentation financière : le livret A69
      • PLUS, PLA-I, PLS et PLI : le régime actuel72
      • Des formes d'aide à l'amélioration renouvelées76
      • Le financement du logement social dans les DOM76
      • Chapitre 5 - Les équilibres financiers83
      • L'équilibre financier des nouvelles opérations locatives84
      • Le rôle du 1 % Logement89
      • Le rôle des collectivités locales93
      • La situation financière d'ensemble des organismes d'HLM95
      • Chapitre 6 - L'Europe et le logement social103
      • Des situations très diverses104
      • Logement social et politiques communautaires111
      • Conclusion119
      • Bibliographie125

  • Origine de la notice:
    • FR-751131015 ;
    • Electre
  • Disponible - 365.7 AMZ

    Niveau 3 - Droit