Le projet négocié

L'évolution rapide des techniques tant au niveau des outils de conception que des modes constructifs, ainsi qu'une demande sociale toujours en mouvement, conduisent à modifier sensiblement la manière dont les projets sont élaborés, négociés. Chaque étape du processus fait l'objet de négociations avec des retours, des itérations, y compris après l'achèvement des travaux. Le champ des acteurs s'agrandit et leurs rôles respectifs se croisent. Désormais, le développement durable est placé au centre de toutes les préoccupations, donc de toutes les négociations. De quelle manière et à quelle échelle cet impératif se traduit-il dans la conception et la mise en forme des projets ? Favorise-t-il les échanges, engage-t-il un travail de co-conception différent ? Quelles sont les nouvelles façons de faire et de conduire les projets ? Comment l'exigence de démocratie, de participation ou la construction réglementaire de la « concertation » ont-elles construit de nouvelles pratiques et représentations et permis une évolution de la culture du projet ? Si on note l'évolution des conditions de production de l'habitat et de la ville, comment se met aujourd'hui en marche un travail collaboratif, et avec quels effets sur le projet ? Quelle(s) évolution(s) des métiers, de la division du travail entre maîtres d'ouvrage, maîtres d'oeuvre, et responsables politiques peut-on relever ? Quels sont les modes d'ajustement au fil des négociations et quelles adaptations subissent alors les projets ? Et, qu'en est-il des projets d'habitat coopératif, lorsque les usagers sont placés en position de maîtrise d'ouvrage (SCI, coopératives...) ? De ces premiers questionnements jusqu'à la finalisation de la recherche, les six équipes ayant travaillé dans le cadre du programme ont cherché à percevoir le sens attribué par les différentes catégories d'acteurs au projet, dans ses composantes comme dans ses évolutions, ainsi que les effets des processus de négociation à l'oeuvre et ce, à différentes échelles ou moments du « projet négocié ».

Chacune des équipes illustre et analyse les compromis et les arbitrages induits par les formes collaboratives de travail et la redéfinition du rôle des acteurs conjuguée à une accélération de la complexification des modes de transmission de l'information. L'ensemble des contributions permet de saisir les enjeux et les conséquences des nouvelles conditions (règles, formes, protocoles...) de la conception et de la production architecturales sur la fabrique de la ville.

Le plan | urbanisme | construction | architecture | PUCA depuis sa création en 1998, développe à la fois des programmes de recherche incitative, des actions d'expérimentation et apporte son soutien à l'innovation et à la valorisation scientifique et technique dans les domaines de l'aménagement des territoires, de l'habitat, de la construction et de la conception architecturale et urbaine.

Organisé selon quatre grands départements de capitalisation des connaissances : Sociétés urbaines et habitat traite des politiques urbaines dans leurs fondements socio-économiques ; Territoires et aménagement s'intéresse aux enjeux du développement urbain durable et de la planification ; Villes et architecture répond aux enjeux de qualité des réalisations architecturales et urbaines ; Technologies et construction couvre les champs de l'innovation dans le domaine du bâtiment ; le puca développe une recherche incitative sur le Futur des villes à l'impératif du développement durable.

Ce plan 2007-2012 se décline, selon huit programmes finalisés dont les objectifs de recherche répondent aux défis urbains de demain.

Ces programmes sont accompagnés par des ateliers thématiques de bilan des connaissances et des savoir-faire, ainsi que par des programmes transversaux à l'échelle des territoires et des villes et à l'échelle européenne avec la participation du PUCA à des réseaux européens de recherche.

Le PUCA, par ailleurs, assure le secrétariat permanent du programme de recherche sur l'énergie dans le bâtiment.

Plan | urbanisme | construction | architecture

¤ Le gouvernement des villes et la fabrique du bien commun

Planification sociale de l'urbain et des services publics

Citoyenneté et décision urbaine

Intercommunalité et métropolisation

Normes et fabrique du bien commun

¤ Le renouveau urbain

Rénovation urbaine et mixité sociale

Renouvellement et recomposition des quartiers

Créativité et attractivité des villes

¤ L'avenir des périphéries urbaines

Qualité et sûreté des espaces urbains

Architecture de la grande échelle

Habitat pluriel : densité, urbanité, intimité

Systèmes périurbains et coûts d'urbanisation

Dynamiques et pratiques résidentielles

¤ Comportements résidentiels et défis démographiques

Vieillissement de la population et choix résidentiels

Habitat et services aux personnes âgées

Evolutions démographiques et inégalités territoriales

¤ Accès au logement

Trajectoires résidentielles

Recompositions institutionnelles de l'offre de logement

Modes et formes de l'hébergement

Economie foncière et immobilière

¤ L'innovation dans l'architecture et la construction

Le projet négocié

Logements optimisés : coûts, qualité, fiabilité, délai

Concept qualité, habitat, énergie

Logement design pour tous

Evaluation énergétique du patrimoine existant

Bâtiments démonstrateurs (PREBAT)

REHA (PREBAT)

¤ Territoires et acteurs économiques

Espaces urbains et dynamiques économiques

Lieux, flux, réseaux dans la ville des services

Développement économique local et mondialisation

Economie de l'aménagement

Attractivité des territoires

¤ Vers des villes viables et acceptables

Politiques territoriales et développement durable

Risques technologiques : enjeux économiques et territoriaux

Villa urbaine durable

Quartiers durables

Aménagement et démarches HQE

Collectivités locales et politiques énergétiques (PREBAT)

Collectivités locales et défi climatique (PREBAT)