Maisons individuelles passives
Concevoir, construire et réhabiliter
Catherine Charlot-Valdieu, Philippe Outrequin
Editions Le Moniteur
Maisons individuelles et transition énergétique9
Les maisons individuelles dans le secteur de la construction9
La place des architectes et des différents acteurs dans le marché de la maison individuelle9
Les enjeux de la transition écologique pour les maisons individuelles11
La maison individuelle dans la transition écologique : un oxymore ?12
Un besoin de clarification sur le standard passif12
Partie I
Définitions et contexte
1. Qu'est-ce qu'une maison passive ? 17
1.1 Une origine française : le bioclimatisme17
1.2 La démarche et les indicateurs clés du passif18
1.3 Maison passive et maison à énergie positive21
1.4 Maison passive et maison autonome en énergie22
2. Les différents labels25
2.1 Les labels de La Maison Passive France25
2.2 Le label Maison Passive de la FFCP42
2.3 Le label suisse Mmergie®42
2.4 Le référentiel E+C- et la réglementation Bâtiment Responsable 202049
2.5 Les labels BEPOS effinergie 2017 et BEPOS+ effinergie 201749
2.6 Des maisons passives avec trois labels : Minergie P, BBC-effinergie et Bâtiment Passif51
Partie II
Les atouts des maisons passives
3. Du confort partout dans la maison63
3.1 Qu'est-ce que le confort d'ambiance ?63
3.2 Les mesures du confort thermique63
3.3 Le confort d'été dans les maisons passives65
3.4 Le confort acoustique dans les maisons passives66
3.5 Une résidence secondaire à 950 mètres d'altitude67
4. La qualité sanitaire et des ambiances intérieures73
4.1 Les éléments de la qualité sanitaire et des ambiances intérieures73
4.2 Une démarche expérimentale75
4.3 Une stratégie d'actions pour tous les acteurs de la maison78
5. Des consommations et des dépenses d'énergie réduites au minimum79
5.1 Une très faible consommation d'énergie79
5.2 L'absence de ponts thermiques79
5.3 L'amélioration du reste-à-vivre des ménages et la prévention de la précarité énergétique83
5.4 Une réhabilitation-extension en autoconstruction d'une maison en ossature bois et paille au standard du passif neuf87
5.5 Une maison à énergie positive avec 4 studios en location pour le montage financier93
5.6 L'extension passive d'une maison passive avec isolation en paille96
6. Une réduction de l'empreinte environnementale99
6.1 L'analyse de cycle de vie (ACV)99
6.2 Le label Bâtiment Biosourcé101
6.3 La production d'énergie renouvelable et les maisons autonomes ou à énergie positive102
Partie III
De la conception à la vie dans les maisons passives
7. Le rôle des acteurs111
7.1 Les acteurs clés de l'aménagement : collectivités et aménageurs111
7.2 Les maîtres d'ouvrage ou particuliers qui veulent (faire) construire ou réhabiliter en passif117
7.3 Les architectes et maîtres d'oeuvre126
7.4 Les ingénieurs en physique du bâtiment (BET thermiques)134
7.5 Des artisans et constructeurs qui ont fait le choix du passif136
7.6 Des bailleurs sociaux138
7.7 La promotion immobilière144
7.8 Co-conception et co-construction : la démarche collaborative architecte-thermicien144
8. La gestion des contraintes de terrain, des ABF et du PLU149
8.1 Le passif face aux contraintes de terrain149
8.2 Les exigences des ABF155
8.3 Les exigences du PLU ou du lotissement166
9. Comment construire ou réhabiliter en passif ?175
9.1 L'enveloppe : systèmes constructifs sans pont thermique175
9.2 Les isolants188
9.3 Les menuiseries extérieures et les BSO195
9.4 La ventilation double flux196
9.5 Le puits canadien197
9.6 Le chauffage d'appoint199
9.7 L'eau chaude sanitaire (ECS)200
9.8 Les autres équipements et la qualité environnementale200
9.9 La gestion technique du bâtiment (GTB)201
9.10 L'incontournable savoir-faire sur le chantier201
Partie IV
Autres exemples de maisons passives
MI 01 Une maison bioclimatique qui suit la courbe du soleil - Gif-sur-Yvette209
MI 02 Une maison passive et à énergie positive dans un lotissement - Blangy219
MI 03 Une maison en matériaux biosourcés avec une partie en autoconstruction - Bruz227
MI 04 Une maison écologique en milieu rural sur un terrain en pente - Ancy235
MI 05 Une maison bioclimatique en matériaux biosourcés - Le Cheix245
MI 06 Cinq exemples de maison en ossature bois d'un constructeur alsacien253
1. Une maison témoin et laboratoire : la Maison Chloé, premier bâtiment certifié Passif Plus en France253
2. Une maison à toiture deux pans257
3. Une maison à modénature complexe259
4. Une maison contemporaine260
5. Une maison dans un lotissement262
MI 07Une maison passive en 2010 devenue à énergie positive en 2017 - Hauville265
MI 08 Une maison contrainte par les règlements d'urbanisme (lotissement, ZAC et PLU) - Laillé273
MI 09 Une maison de plain-pied en panneaux OSB préfabriqués vitrine d'un constructeur - Lodes285
MI 10 Deux maisons en ossature bois mitoyennes mais différentes en PACA - Rousset291
MI 11Une maison contemporaine préfabriquée sur un terrain diffìcile d'accès - Andresy303
MI 12 Une maison provençale à énergie positive - Solliès-Pont317
MI 13 Une maison basque dans un lotissement - Arcangues329
MI 14 Une maison contemporaine en maçonnerie d'un constructeur de Nouvelle-Aquitaine - Niort337
MI 15 Un projet de 18 maisons réalisées pour l'accession aidée - Saint-Étienne345
MI 16 La domotique au service de la première maison certifiée en PACA - Carras353
MI 17 Une auto-construction en terre cuite - Blanzy365
MI 18 Une réhabilitation EnerPHit en ossature bois et paille - Olonne-sur-Mer375
MI 19 rénovation-extension d'une maison des années 1950 - Romans-sur-lsère383
Pourquoi construire ou réhabiliter en passif et promouvoir le passif ?393
Pourquoi construire et réhabiliter en passif ?393
Proposition de financement pour les travaux de réhabilitation394
Pourquoi promouvoir le passif et favoriser son développement ?396
« Le passif s'impose comme l'enjeu de demain » (OPECST)399