Recherche simple :

  •    Sujet : Investissements immobiliers
  • Aide
  • Eurêkoi Eurêkoi

Documents en rayon : 100

Voir tous les résultats les documents en rayons

Résumé : Un ouvrage pratique et didactique présentant les différentes opérations d'externalisation des actifs d'exploitation : analyse des enjeux financiers, fiscaux, juridiques, critères de choix, étude de faisabilité, exécution du projet, enjeux de la création de valeur, normes et alternatives. Des exercices d'application et des analyses détaillées de cas pratiques complètent l'exposé. ©Electre 2020

Résumé : Un guide pour comprendre les différents placements financiers et choisir celui qui correspond à ses moyens, à son âge et à ses envies : préparer sa retraite, épargner pour ses enfants ou financer un projet. Un catalogue détaillant tous les placements existants complète l'ouvrage. ©Electre 2021

Résumé : Guide pour gérer son patrimoine immobilier, s'informer sur les diverses questions relatives à la gestion d'un appartement en copropriété, aux permis de construire, à l'investissement, aux relations avec les locataires, ainsi qu'aux règles liées aux servitudes et à la mitoyenneté. Avec 24 modèles de lettres adaptées à divers litiges. ©Electre 2023

Résumé : Présentation chronologique des outils, des concepts et des contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière pour une vision d'ensemble. L'avocat et le promoteur proposent une approche transversale des opérations immobilières impliquant la mise en oeuvre d'actes juridiques, administratifs et financiers dans des domaines de compétence très étendus. ©Electre 2019

Résumé : Des conseils juridiques et patrimoniaux pour chaque étape de la démarche d'achat ou de vente d'un bien immobilier, accompagnés d'une analyse du marché. ©Electre 2019

Résumé : Des informations et des conseils pour connaître le processus d'achat d'un bien immobilier. 28 investissements sont détaillés avec leur niveau de risque, de rentabilité et de technicité dans la mise en oeuvre. ©Electre 2024

Résumé : Des informations et conseils pour connaître le processus d'achat d'un bien immobilier. Plus de quinze investissements sont détaillés avec leur niveau de risque, de rentabilité et de technicité dans la mise en oeuvre. ©Electre 2018

Résumé : Après avoir présenté un historique de l'économie immobilière et ses modalités de fonctionnement (spécificité, interdépendance avec l'économie générale, approches micro et macroéconomiques, outils financiers d'analyse), l'auteur décrit quatre domaines privilégiés : construction, habitation, immobilier d'entreprise et opérations d'investissement. ©Electre 2014

Résumé : 25 fiches synthétiques présentant les connaissances indispensables à l'exercice des métiers de l'immobilier : compromis et promesses de vente, diagnostics, financements, location et copropriété, fiscalité immobilière ou encore règles d'urbanisme. ©Electre 2021

Résumé : Fiches de synthèse sur les dispositions légales et fiscales et les techniques immobilières.

Résumé : Un guide pour réussir son investissement immobilier présentant les risques et les spécificités d'un tel placement. Il détaille les modalités d'achat, d'emprunt et de location ainsi que les dispositifs fiscaux afférents depuis la prise de décision jusqu'à la revente ou la transmission du bien. ©Electre 2019

Résumé : Des conseils et des astuces pour se constituer un patrimoine immobilier, devenir propriétaire de son bien, investisseur ou multi-propriétaire. Différentes solutions sont proposées pour répondre aux attentes de chaque projet. ©Electre 2021

Résumé : Présentation des aspects juridiques de l'OPCI, produit d'épargne réservé aux investisseurs professionnels et largement utilisé dans l'immobilier des fonds étrangers, des mutuelles, des caisses de retraite et des compagnies d'assurance, ou encore dans les partenariats entre investisseurs dans l'immobilier. A jour du décret du 25 juillet 2013. ©Electre 2015

Résumé : Un guide pratique sur le prêt immobilier et l'assurance de prêt, accompagné d'exemples concrets commentés afin d'optimiser sa négociation. Il aborde des thèmes tels que le contrat d'avant-vente, la situation financière de l'emprunteur, les options à maîtriser, les garanties, les assurances, les mécanismes des opérations de crédits et le rachat de prêt. ©Electre 2018

Résumé : Synthèse sur les implications financières de l'immobilier. Présentation des opérations financières réalisées sur les actifs immobiliers en caractérisant cet actif réel.

Résumé : Un guide pour acheter des parts du portefeuille détenu par une société civile de placement immobilier, un placement financier collectif permettant de percevoir des revenus sans être confronté aux inconvénients liés à la gestion locative. ©Electre 2022

Résumé : Ces études de cas traitent du financement et de l'investissement immobilier dans le cadre des montages hypothécaires structurés, sans autres garanties pour le prêteur que celles liées à l'actif financé. Cette édition est enrichie de quelques études de cas supplémentaires. ©Electre 2023

Résumé : Après une première partie dédiée aux théories comportementales et à la sociologie appliquée à l'immobilier, dans laquelle A. Béchade souligne que le secteur se tourne désormais vers une valeur d'échange et non plus d'usage, conséquence de la financiarisation du milieu, R. Malle aborde les méthodes, les outils et les applications de la finance immobilière. ©Electre 2016

Résumé : 25 fiches synthétiques présentant les connaissances indispensables à l'exercice des métiers de l'immobilier : compromis et promesses de vente, diagnostics, financements, location et copropriété, fiscalité immobilière ou encore règles d'urbanisme. ©Electre 2022

Résumé : Les nouvelles règles à appliquer pour bénéficier des dispositions de la dernière loi fiscale en matière de location meublée sont exposées. L'auteur démontre que la location meublée est fiscalement intéressante, malgré des règles complexes. ©Electre 2019

Résumé : La financiarisation de la construction urbaine et l'intégration d'impératifs environnementaux tendent à modifier les modes de conception de la ville. Ces deux tendances concomitantes sont étudiées à travers le prisme des sociétés foncières, acteurs urbains majeurs, à la fois investisseurs et promoteurs. ©Electre 2015

Résumé : Un guide pratique sur le crowdfunding immobilier, ou financement participatif immobilier, qui consiste à réaliser une levée de fonds auprès d'investisseurs particuliers afin de financer un projet. ©Electre 2022

Résumé : Analyse économique des différents aspects de l'immobilier : consommation de service immobilier, investissement, choix du statut d'occupation du logement, production de biens immobiliers, financement, etc.

Résumé : Après avoir exposé les modalités et la meilleure stratégie d'investissement locatif, l'ouvrage présente tous les régimes fiscaux liés à la perception de revenus locatifs, les revenus à déclarer et les charges à déduire ainsi que le calcul de l'impôt foncier. Sont enfin détaillées les obligations particulières des SCI locatives et des loueurs en meublés. ©Electre 2020

Résumé : Des conseils pour investir dans l'immobilier hors de France en limitant les risques financiers, optimiser sa fiscalité et son patrimoine. ©Electre 2018

Résumé : Présentation et analyse des statistiques sur l'offre, la demande, les prix et les perspectives d'évolution, dans les différents secteurs du marché immobilier français et européen. ©Electre 2017

Résumé : L'auteur utilise des notions issues de la finance de marché et des concepts comme la position de marché, la couverture et l'arbitrage, pour analyser les stratégies d'investissement immobilier dans un contexte de tensions liées à l'inflation et à la hausse des taux d'intérêt. Il propose des outils pour modéliser les risques associés à ces stratégies. Avec des cas concrets et des anecdotes. ©Electre 2023

Résumé : La société civile immobilière constitue un moyen privilégié d'organisation du patrimoine ainsi qu'un remarquable instrument de gestion fiscale. L'auteur en décrit les particularités et le fonctionnement, de sa création à sa dissolution, à l'aide d'exemples pratiques complétés de différents modèles (statuts, procès-verbaux d'assemblée, lettre de convocation, etc.). ©Electre 2016

Résumé : Une présentation du marché immobilier en France pour réussir son placement. Il donne aux investisseurs éventuels des éléments chiffrés, mettant en lumière les villes et les quartiers à fort potentiel et analysant d'autres indicateurs à prendre en compte tels que les transports, les écoles ou encore les possibles évolutions de l'environnement. Une trentaine de ville sont examinées. ©Electre 2019

Résumé : Une description de l'ensemble des méthodes pour aboutir à une expertise fiable en vue de l'évaluation financière d'un bien immobilier classique ou spécifique : logements, terrains à bâtir, immeubles de rapport, boutiques, centres commerciaux, bureaux, entrepôts, cliniques, cinémas, centres de vacances, etc. L'ouvrage prend en compte les nouveaux textes réglementaires. ©Electre 2019

Résumé : Présentation exhaustive du régime Duflot-Pinel-Denormandie, un mécanisme de réduction d'impôt sur le revenu pour propriétaires bailleurs institué en 2012 puis assoupli en 2014. Les investissements directs ou via une société non soumise à l'impôt sur les sociétés sont à réaliser dans la location en métropole et en outre-mer. ©Electre 2020

Résumé : Après un premier chapitre consacré à une description du patrimoine des Français et à leur comportement en matière d'épargne, l'ouvrage se consacre au marché et à l'investissement immobilier sans faire référence au financement puis traite des montages financiers et fiscaux ainsi que de la diversification du patrimoine. ©Electre 2020

Résumé : 61 fiches synthétiques sur les techniques immobilières, illustrées d'applications pratiques corrigées : la transaction, la gestion locative, la gestion de copropriété et les techniques du bâtiment. Avec une boîte à outils, des documents professionnels mis à jour et de nouvelles applications corrigées. ©Electre 2019

Résumé : 61 fiches synthétiques sur les techniques immobilières, illustrées d'applications pratiques corrigées : la transaction, la gestion locative, la gestion de copropriété, l'architecture et les techniques du bâtiment. Avec des conseils méthodologiques pour anticiper les évolutions futures de la profession et une boîte à outils comportant plusieurs documents professionnels. ©Electre 2021

Résumé : Cette brochure présente les prêts et les aides pour la construction ou l'acquisition d'un logement et les conditions à remplir pour en bénéficier

Résumé : Conseils pratiques pour faire face aux difficultés de remboursement de prêts immobiliers : démarches à entreprendre, aides existantes

Résumé : Un point sur le dispositif mis en place le 1er janvier 2013 en remplacement du dispositif Scellier, concernant les avantages liés à l'achat d'un logement neuf en vue de le louer : zone éligibles, plafonds de loyers et de ressources, obligations déclaratives, calcul de l'avantage fiscal, etc.

Résumé : Les auteurs dressent un état des lieux du parc locatif privé et de l'économie de l'investissement locatif. Ils montrent que la fiscalité du secteur des logements locatifs en France est aujourd'hui inadaptée et posent les bases d'une réforme efficiente. ©Electre 2016

Résumé : Les promoteurs immobiliers sont devenus des partenaires incontournables des politiques publiques du logement : l'Etat et les maires négocient avec eux, les orientent, parfois les sanctionnent en utilisant les outils de la régulation fiscale. L'étude montre qui sont ces grands promoteurs aujourd'hui, leurs moyens d'action, leur influence et la capacité des élus locaux à les encadrer. ©Electre 2018

Résumé : Présentation des concepts et outils pouvant améliorer la prise de décision et la gestion du risque en matière d'investissements immobiliers : marchés et produits immobiliers, évaluation des actifs immobiliers, rentabilité et risque d'un investissement immobilier, indicateurs de l'évolution des prix immobiliers, rôle de l'investissement immobilier dans un portefeuille. ©Electre 2021

Résumé : Un éclairage sur les avantages du recours à la technologie de la blockchain dans le secteur de l'immobilier : absence d'intermédiaires, facilité de gestion du patrimoine ou de montage financier des opérations. Les limites de la pratique sont questionnées. Avec des cas d'usages concrets et des témoignages de professionnels du secteur (notaires, agents immobiliers, etc.). ©Electre 2020

Résumé : Dans cet ouvrage, Louis Gaudreau entreprend d'illustrer le caractère évolutif de la relation entre capitalisme et logement, en retraçant l'histoire de ses trois principaux protagonistes : le promoteur, la banque et le rentier. Car même si le marché de l'habitation fait depuis longtemps partie intégrante du capitalisme, il n'est plus le même qu'au xixe siècle ou qu'il y a trente ans. Il s'appuie désormais sur des logiques financiarisées qui en modifient le fonctionnement. Cette tendance impose de nouvelles conditions au développement du logement et à ses usages, qui révèlent à leur tour la façon dont se pose aujourd'hui la question du droit au logement. ©Electre

Résumé : Guide sur les dispositions juridiques et fiscales encadrant les différentes formes de locations meublées. ©Electre 2021

Résumé : Etude sur la transition numérique dans le secteur de l'immobilier d'affaires et sur la rentabilité de différentes stratégies de développement pour les investisseurs. ©Electre 2018

Résumé : Des conseils pour investir dans l'immobilier et une présentation des aspects juridiques et fiscaux de la construction, de l'acquisition et de la gestion d'un bien. ©Electre 2019

Résumé : Depuis les années 2000, l'influence d'acteurs privés et d'investissements financiers s'est accrue sur les processus d'urbanisation, générant une hausse des valeurs immobilières. Cet effet, déconnecté des capacités financières des ménages locaux, accroit les inégalités. Ces dynamiques sont étudiées dans les contextes de l'Asie du Nord-Est et du Sud-Est, au Moyen-Orient et en Afrique de l'Ouest. ©Electre 2024

Résumé : Les auteurs traitent, à travers un corpus de documents, du poids des différents marchés de l'immobilier, de la variété des structures d'entreprises opérant sur ces derniers et du rôle du logement dans l'activité économique nationale et internationale. Avec un test de connaissance pour chaque chapitre. ©Electre 2022

Résumé : Un outil décrivant les aspects pratiques, juridiques, comptables et fiscaux de la SCI, illustrés d'exemples concrets. ©Electre 2024

Résumé : Ces installations en milieu rural ne sont-elles que la résultante d'une nouvelle utopie du retour à la nature ou traduisent-elles une recomposition durable des relations villes-campagnes et l'annonce d'une transformation du paysage social des terroirs? Les auteurs, anthropologues, ont enquêté auprès de ces néo-ruraux européens en Bretagne, en Normandie, dans le Périgord et en Ardèche.

Explorer les sujets liés :