Habitat creusé : le patrimoine troglodytique et sa restauration

Auteur(s) :

Bertholon, Patrick Découvrir l'auteur

Résumé

Les auteurs, spécialistes d'architecture paysagère, décrivent la diversité de ce patrimoine et fournissent des indications pour sa restauration de ces espaces creusés : comment mener à bien son achat et son projet (statuts juridiques et fonciers, démarche pour le permis des travaux, subventions), comment intervenir techniquement... Ils présentent également douze exemples de restauration.

Autre(s) auteur(s)
- Huet, Olivier (1953-....)
Éditeur(s)
- Eyrolles
Date
- impr. 2005
Notes
- La couv. porte en plus : "typologie des maisons creusées, achat et projet de réhabilitation, interventions techniques sur la roche, éclairage et aménagement intérieur, environnement paysager, exemples de restaurations"
- Bibliogr. p. 208-209. Glossaire
Langues
- Français
Description matérielle
- 1 vol. (224 p.) : ill. en noir et en coul., couv. ill. en coul. ; 23 cm
Collections
- Au pied du mur
Sujet(s)
Lieu
- France
ISBN
- 2-212-11362-5
Indice
- 721.7 Habitats ruraux
Quatrième de couverture
- Habitat creusé
  Le patrimoine troglodytique et sa restauration
  Les maisons troglodytiques sont plus nombreuses que ne le suggère leur grande méconnaissance ! La variété géologique de la France offre en effet, du nord au sud et de l'est à l'ouest, des contextes rocheux propices à leur implantation, et on les trouve dans de nombreux départements.
  Des cavités regroupées autour d'une cour en puits invisible pour le passant aux pièces nichées au coeur d'une paroi dominant le paysage, ces espaces creusés offrent une extrême diversité.
  Leur restauration demande une bonne connaissance des spécificités juridiques, géologiques et architecturales du phénomène troglodytique, ici traitées de manière approfondie. Des exemples de réhabilitation donneront par ailleurs au lecteur une idée du plaisir d'habiter la roche, de cet autre art de vivre fondé sur le respect d'une étonnante nature-architecture.
  Plus de 350 photos, croquis et cartes illustrent ce guide exhaustif de l'habitat creusé, source inépuisable de savoir et mine de renseignements pratiques pour tout candidat troglodyte.
Tables des matières
- - Habitat creusé
  - Patrick Bertholon
  - Olivier Huet
  - EYROLLES
  - Avant-propos 6
  - Patrimoine 11
  - Principaux usages du sous-sol 11
  - Les espaces cultuels 12
  - Les premiers sanctuaires 12
  - Les ermitages et les églises 12
  - Les espaces défensifs 13
  - Les souterrains-refuges 13
  - Les forts troglodytiques 14
  - Les espaces économiques 15
  - Les annexes agricoles 16
  - Les ateliers d'artisanat 18
  - Les lavoirs 18
  - L'habitat troglodytique 18
  - De l'abri sous roche à la maison creusée 18
  - Les villages fortifiés du Moyen Âge 18
  - L'âge d'or de l'habitat creusé 20
  - Le phénomène angevin 20
  - La population troglodyte 21
  - Le patrimoine régional actuel 21
  - L'Ouest22
  - Le Nord et la Picardie 22
  - L'Île-de-France, la Normandie 23
  - La vallée de la Loire 24
  - Le Sud-Ouest 26
  - La tradition de l'abri sous roche 26
  - Grottes et carrières 27
  - Le renouveau de Meschers 28
  - Le Massif central et les Causses 28
  - L'Est 30
  - Le Sud-Est et la Corse 30
  - Diversité et typologie 32
  - Le rapport à la roche 32
  - Les abris naturels aménagés 32
  - Les constructions adossées 32
  - Les constructions en prolongement d'un relief naturel 34
  - Les espaces creusés 34
  - Les volumes troglodytiques 36
  - L'espace initial 36
  - L'agrandissement 38
  - Les groupements d'habitats creusés 41
  - Le groupement linéaire 41
  - Le groupement en cirque 42
  - Le groupement en butte 43
  - Le groupement en plaine 43
  - Exemple 01-Réhabiliter des cellules monastiques L'hôtel des Hautes Roches à Rochecorbon (Indre-et-Loire) 44
  - Exemple 02-Restaurer des maisons, pittoresques Le site classé de Graufthal-Eschbourg (Bas-Rhin) 48
  - Achat et projet 53
  - Le statut juridique 53
  - Le droit du sol et du sous-sol 54
  - Propriétaires du dessus et du dessous 54
  - Espace habitable ou souterrain 54
  - Haut et bas d'un coteau 54
  - Le cas de cavités superposées 55
  - La superposition des espaces privé et public 55
  - Les responsabilités face aux risques 56
  - La responsabilité du propriétaire 56
  - La responsabilité du maire 56
  - Le statut foncier 57
  - La représentation cadastrale 57
  - Le plan cadastral 58
  - Le registre des états de section 58
  - La matrice cadastrale 58
  - Les impôts fonciers 58
  - Initier son projet 58
  - L'autorisation de travaux 58
  - Le permis de construire 59
  - Le cas d'une ouverture au public 59
  - Vers un permis de creuser ? 59
  - La représentation spatiale des cavités 60
  - La triangulation 62
  - L'utilisation d'un théodolite 62
  - Les assurances 62
  - Raccordement aux réseaux et autonomie 63
  - L'arrivée d'eau 63
  - La gestion des eaux pluviales 64
  - L'assainissement 64
  - L'électricité 65
  - Télécommunications 65
  - Les aides et les subventions 66
  - La protection du patrimoine 66
  - L'identification du foncier 66
  - La reconnaissance du patrimoine creusé 66
  - Zones de protection et parcs régionaux 67
  - Quelques initiatives 67
  - La vallée du Loir 68
  - Le Saumurois 68
  - La Drôme 68
  - Ailleurs 69
  - Les démarches 70
  - L'argument « risques » 70
  - L'argument « activités » 70
  - Les différents niveaux d'intervention 70
  - Exemple 03-Héberger des classes scolaires L'aménagement d'anciennes carrières de falun à Douces (Maine-et-Loire) 72
  - Exemple 04-Conserver la roche en façade Un gîte semi-troglodyte aux Verchers-sur-Layon (Maine-et-Loire) 76
  - Maîtrise de 1a roche 81
  - Géologie 81
  - Les carrières souterraines 81
  - L'exploitation 82
  - La reconversion 82
  - Quels types de roches creuse-t-on ? 83
  - Les calcaires 84
  - Les grès, molasses, faluns et tufs volcaniques 86
  - L'érosion et l'altération 88
  - Une protection naturelle : le calcin 88
  - Les érosions mécaniques 88
  - Les altérations chimiques 89
  - Les effets de l'eau de pluie 89
  - Le facteur « air » 90
  - Les exfoliations et les efflorescences 90
  - Les micro-organismes et les petits végétaux 90
  - Les animaux 91
  - Présence et intervention humaine 91
  - La stabilité 91
  - Les risques d'éboulement ou d'effondrement 92
  - Les différentes causes possibles 92
  - Les précautions à prendre 93
  - Les aides au diagnostic et la prévention 94
  - Les services de surveillance 94
  - Les méthodes et savoir-faire professionnels 96
  - La prévention des risques 97
  - Le confortement de la cavité 99
  - Le comblement 99
  - Le soutènement intérieur 100
  - Le soutènement extérieur 104
  - Le boulonnage 108
  - Les percements 109
  - La suppression ou le percement d'un mur 110
  - Pratiquer des extensions 110
  - Les extensions à l'horizontale 111
  - Les extensions vers le haut 112
  - Les extensions vers le bas 112
  - Le creusement de nouveaux espaces 112
  - Le rôle de la végétation 113
  - La canalisation des eaux de pluie 114
  - L'arrosage 114
  - Le choix et l'entretien des plantes 115
  - Dés plantes adaptées 115
  - L'entretien du coteau 116
  - La végétation en façade 117
  - Exemple 05 - Surcreuser le sol Une baume rénovée dans le baou de Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône) 118
  - Exemple 06 - Transformer un fontis en verrière Un atelier d'artiste dans des caves de Saugré (Maine-et-Loire) 122
  - Entretien et mise en valeur des parois 127
  - Roche brute et entretien 127
  - Comment nettoyer la roche 128
  - Les salissures et les suies 128
  - Les mousses, lichens et algues 128
  - Les méthodes de consolidation 129
  - Les silicatisations 129
  - L'utilisation d'autres composants minéraux 129
  - L'emploi de silicones et composants organiques 129
  - Les recherches expérimentales 130
  - Les remèdes à l'effritement 130
  - Conserver la roche nue 130
  - Le badigeon à la chaux 130
  - Les peintures 131
  - L'aménagement intérieur 131
  - Le mobilier 131
  - Le mobilier creusé dans la roche 131
  - Autres matériaux 132
  - Les gaines et les tuyaux 132
  - Les cloisonnements 133
  - Les cloisons de doublage 133
  - Au plafond 133
  - Les cloisons de séparation 134
  - Les contrastes de formes et de matière 134
  - Jeux de couleurs et matériaux 134
  - Les façades 135
  - Les façades monolithiques 135
  - Les façades construites 136
  - Les sois 137
  - Le choix du matériau 137
  - L'intégration des réseaux 138
  - Des irrégularités à mettre en valeur 139
  - Exemple 07-Réaffirmer la présence de la roche Une maison creusée dans le coteau de Carrières-sur-Seine (Yvelines) 140
  - Lumière naturelle et éclairage artificiel 145
  - Les ouvertures de façade 146
  - Les ouvertures traditionnelles 148
  - Le contrôle du rayonnement solaire 147
  - L'apport de lumière 147
  - La mise en valeur des petites ouvertures 148
  - L'éclairage en profondeur 149
  - Les pièces en « second jour » 149
  - La création de puits de lumière 150
  - Le puits à ciel ouvert 151
  - Le puits vitré 151
  - Les « pièges » à lumière 152
  - Les réflecteurs 152
  - Les héliostats et les lumiducs 152
  - Les applications actuelles 152
  - Et la fibre optique ? 153
  - L'éclairage artificiel 154
  - Une mise en scène des volumes 154
  - Le contrôle de la lumière artificielle 155
  - Exemple 08 - S'ouvrir sur le paysage Une habitation pariétale contre la falaise de Beynac (Dordogne) 156
  - Exemple 09 - Vitrer toute-la-façade Une des maisons troglodytes de la colline de Trôo (Loir-et-Cher) 160
  - Combattre l'humidité 165
  - La présence d'eau dans la roche 166
  - Les remontées capillaires et l'assèchement 166
  - Les infiltrations et l'imperméabilisation 166
  - L'hydrofugation des parois 169
  - La présence d'eau de condensation 169
  - Chauffer, assécher 171
  - Élever la température des parois 171
  - Assécher l'air ambiant 171
  - Aérer, ventiler 173
  - La circulation naturelle de l'air 173
  - La circulation d'air mécanique 175
  - La ventilation des pièces humides 176
  - La salubrité de l'air 177
  - Exemple 10 - Ventiler toutes les pièces habitées La réhabilitation d'une ferme creusée à Blaison-Gohier (Maine-et-Loire) 178
  - Inertie thermique et chauffage 183
  - Les apports thermiques naturels 183
  - La température du sous-sol 183
  - Les variations journalières 183
  - Les variations annuelles 184
  - Une architecture bioclimatique 184
  - Des moyens de chauffage adaptés 185
  - La cheminée 186
  - Les sources d'appoint 187
  - Dans les grands volumes 188
  - Les énergies nouvelles 189
  - Exemple 11 - Utiliser le rayonnement de la paroi Un abri sous roche réaménagé à La Roque-sur-Pernes (Vaucluse) 190
  - Exemple 12 - Construire une maison-serre Une serre troglodytique en sommet de coteau à Rochecorbon (Indre-et-Loire) 194
  - Glossaire 199
  - Vocabulaire régional 205
  - Bibliographie 208
  - Carnet d'adresses 210
  - Tourisme 214
  - Remerciements 220
Origine de la notice:
- BNF